Onze woonspecialist Bjorn Cocquyt bezoekt al meer dan 10 jaar toonaangevende panden en immoprojecten in binnen- en buitenland. In onze rubriek Pureliving geeft hij graag zijn visie op exclusief wonen.
De stijl van de Spaanse tweede verblijven is de laatste jaren erg geëvolueerd: van heel traditioneel naar strak en modern met veel en grote ramen. Ook de inrichting groeide mee, want wat veel mensen niet weten, is dat je een interieur à la carte kunt kiezen. “Dat is zelfs mogelijk bij een doorsnee-appartement, zonder dat er een extra kost aan verbonden is”, vertelt Koen De Vos van My Dream Property.
Iedereen zag ongetwijfeld al eens foto’s van adembenemende villa’s aan de Costa del Sol. Allemaal om ter mooist, zowel wat de architectuur als het interieur betreft. Met een miljoenenbudget is het vanzelfsprekend dat zulke droomhuizen volledig volgens de wensen en smaken van de kopers worden afgeleverd. “Maar het is een misverstand dat je enkel bij zulke villa’s de vrijheid hebt om je eigen keuzes te maken bij de inrichting. Bij de meer grootschalige nieuwbouwprojecten ligt de architectuur wel zo goed als vast, maar als koper heb je heel wat inspraak bij hoe de binnenkant er moet uitzien”, vertelt Koen De Vos van My Dream Property, gespecialiseerd in vastgoed aan de Costa del Sol.
Een Spaanse casa op maat kan zelfs zonder een meerkost. “De situatie is vergelijkbaar met wanneer je in België een sleutel-op-de-deurwoning laat bouwen. Dan heb je een lastenboek met een aantal vloeren, keukens, badkamers, … waaruit je kunt kiezen en die vallen allemaal binnen het afgesproken budget. Heb je liever iets anders? Geen probleem. En als die materialen duurder zijn, wordt de meerprijs gewoon verrekend.”
Veilig kopen
De Vos benadrukt dat het bij à la carte-woningen belangrijk is om op plan te kopen. Hoe vroeger het maatwerk kan beginnen, hoe beter. “Sommige mensen hebben daar schrik voor, maar omdat wij met bankgaranties werken en het geld enkel op een derdenrekening wordt gestort, zit je als koper altijd safe. Zelfs als het ergens mis zou gaan, ben je nooit je centen kwijt. Met My Dream Property beperken we het risico maximaal, omdat we enkel projecten van ontwikkelaars aanbieden waarin we het volste vertrouwen hebben. Vooraf laten we ze op alle vlakken grondig doorlichten en we gaan niet met hen in zee als blijkt dat er ooit een rechtszaak tegen hen liep of als ze afgesproken timings niet respecteerden.”
Ook wie een bestaande woning boven een nieuwbouw verkiest, kan bij De Vos aankloppen. “Naast property management, de verkoop van nieuwbouw en onze service na verkoop was er nog één ontbrekende schakel om de cirkel van ons Spaans verhaal rond te maken. Daarom startten we een poosje terug DVS Luxury Building op. Met dat bedrijf specialiseren we ons in renovatie. We boren er een nieuwe markt mee aan waarvan ik weet dat die in bepaalde regio’s dé toekomst is.”
“Neem nu de buurt van Marbella: daar is nog zo weinig grond beschikbaar dat het quasi onmogelijk is om er nog nieuwbouwprojecten te realiseren. Maar er is wel heel veel vastgoed op een schitterende locatie dat er al enkele decennia staat en een upgrade kan gebruiken. Omdat we met onze Belgische achtergrond de expertise hebben voor zulke renovaties voeren we ze zelf uit. Ook daar vormt de wens van de klant de basis van alles.”
Meteen vakantie
Van zodra een werf klaar is, staat het team van My Dream Property paraat om op eenvoudig verzoek te helpen bij de aankleding van het interieur en zelfs bij het in elkaar steken van de meubels. Voor het hogere segment kan er samengewerkt worden met De Vos Interieur, de zaak uit ’s Gravenwezel van Koens zus Christel. “De bedoeling is dat de koper die voor de eerste keer de sleutel in de deur van zijn Spaanse casa draait, binnenstapt in een kant-en-klaar huis en dus enkel zijn koffers hoeft uit te pakken om van de vakantie te beginnen genieten.”
Meer info: www.my-dream-property.com
Rechtstreeks met Koen De Vos jouw project bespreken kan via deze weg:
Telefoon Koen De Vos: +34 677 69 60 92
E-mail Koen De Vos: koen@my-dream-property.com